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不動産登記暂行条例实施细则(国土资源部令第63号)

  中华人民共和国国土资源部令   第63号   《不動産登記暂行条例实施细则》已经2015年6月29日国土资源部第3... [詳細]

國有建設用地使用權
國有建設用地使用權及房屋所有权首次登記
國有建設用地使用權及构筑物所有权首次、变更、轉移登記(如铁塔、公路、桥梁、铁路等以构筑物为主体的)
國有建設用地使用權及房屋所有权轉移登記
國有建設用地使用權及房屋所有权變更登記
更正登記
查封登記及注銷查封登記
不動産權利注銷登記(抵押權、查封、異議、預告、地役權除外)
不動産權證書補發、換發(兩證齊全的)
國有建設用地使用權抵押首次登記、国有农用地使用权抵押首次登記(纯土地抵押)
國有建設用地使用權及房屋所有权抵押首次登記(房地一体抵押)
國有建設用地使用權及在建建筑物抵押权首次登記(在建工程抵押)
預購商品房抵押權預告登記轉現房抵押首次登記(個人期房抵押轉現)
在建建築物抵押轉建築物抵押權首次登記(在建工程抵押轉現)
抵押權變更、轉移、注銷
預購商品房買賣預告登記與預購商品房抵押權預告登記合並辦理
不動産變更登記與抵押權變更登記合並辦理
國有建設用地使用權及房屋所有权轉移登記
國有建設用地使用權及房屋所有权登记
國有建設用地使用權及房屋所有权轉移登記
不動産信息查詢
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  • 轉移登記
事項名稱:

國有建設用地使用權首次登記

辦理對象:

土地权属来源材料上记载的國有建設用地使用權人

辦理依據:

《不動産登記暂行条例》、《不動産登記暂行条例实施细则》、《不動産登記操作规范(试行)》

辦理期限:

法定期限:自受理之日起30個工作日。

期限:自受理之日起15個工作日。(根据《衡东县关于对接“北上广”优化大环境行动实施方案》,新开办企业不動産登記5個工作日內完成)

注:需補充資料的,自資料補齊之日爲受理日;需公告的,公告所需時間不計算在登記辦理時限內;數據落宗建庫時間不計算在辦理時限內

辦理條件:

依法取得國有建設用地使用權,可以单独申请國有建設用地使用權首次登記。

申請材料:

1、不動産登記申请书;

2、申請人身份證明;

3、土地權屬來源材料,包括:

1)以出讓方式取得的,應當提交出讓合同和繳清土地出讓價款憑證等相關材料;

2)以划拨方式取得的,应当提交县级以上人民政府的批准用地文件和國有建設用地使用權划拨决定书等相关材料;

3)以租賃方式取得的,應當提交土地租賃合同和土地租金繳納憑證等相關材料;

4)以作價出資或者入股方式取得的,應當提交作價出資或者入股批准文件和其他相關材料;

5)以授權經營方式取得的,應當提交土地資産授權經營批准文件和其他相關材料。

4、不動産權籍調查表、宗地圖、宗地界址點坐標等不動産權籍調查成果;

5、依法應當納稅的,應提交完稅憑證;

6、法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料。

辦理程序:

申請→受理→初審→複審→核定→登簿→繕證→繳費→發證

收費依據及標准:

1.收费依据:湘发改价费〔2017〕264号、财税〔2017〕20号、湘价服〔2016〕172号、湘价服〔2014〕33褐Z取2.收费标准:(1)不動産登記费:550元/件;(2)证书工本费:10元/本;(向一个以上权利人发证的,每增加一本证书加收10元工本费)(3)不动产测量服务费:由不动产测量服务单位执收。

辦理地點:

县政务中心不動産登記中心窗口(登记一室)

咨詢/投訴電話:

0734-5229659